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• '아파트 팔리면 줄게요' 집주인 말만 믿었다간…'깡통전세' 보증금 1억 날릴 수도

  어져, 법적 절차를 밟아도 1억원의 보증금을 모두 회수하기는 어려운 상황이다. 임차권등기만 믿으면 '낭패'…보증금 전액 회수 보장 안 돼 변호사들은 집주인의 말

  #깡통전세2026. 08. 31

  

• 집에 압류 걸렸다며 '소송하고 나가라'는 집주인, 보증금 받을 수 있을까?

  납하면 분쟁 소지가 있으니 반드시 서면 통지를 강조했다. 보증금 지키는 핵심…'임차권등기명령' 완료 전엔 절대 이사 금물 변호사들이 한목소리로 강조한 가장 중

  #묵시적 갱신 2026. 08. 28

  

• '보증금 2천만원 먼저 줄게, 압류부터 풀어줘' 집주인 제안, 믿어도 될까?

  계약 만기가 지났지만 보증금 7천만원을 돌려받지 못한 A씨. A씨는 법에 따라 임차권등기를 설정하고 임대인의 재산에 채권 압류까지 걸어두었다. 최근 임대인에게

  #임대차2026. 08. 28

  

• '죄송하다'면서 보증금은 내년에 준다는 집주인, 연 12% 이자까지 받아낼 방법은?

  노릇이다. 이미 A씨가 사는 다가구주택에는 먼저 이사 간 다른 세입자가 설정한 임차권등기가 있었고, 돈을 못 받아 나가지도 못하는 다른 피해자도 있었다. A

  #가압류2026. 08. 28

  

• 보증금 준다는 새 주인, '등기부터 말소해달라'는데…잘못하면 돈 뺏길까?

  월 계약이 끝났지만, 법인인 임대인에게서 보증금을 돌려받지 못했다. 결국 법원에 임차권등기명령을 신청해 등기를 마쳤고, 지급명령과 채권 압류 및 추심, 특별 현금

  #동시이행2026. 08. 20

  

• 전세 만기 전 이사, 집주인과 쓴 ‘합의해지서’…2억8000만원 보증금 지켜줄까요?

  용을 담은 '임대차계약 합의해지서'를 직접 작성했다. 여기에는 보증금 미반환 시 임차권등기명령 신청에 집주인이 협조한다는 내용도 포함했다. 변호사들은 당사자가

  #임대차2026. 08. 20

  

• "민사소송 이겼는데 돈은 0원"…전세사기 형사재판, ‘배상명령’ 신청 실익 있을까?

  금을 돌려주지 않는 법인 임대인을 상대로 민사소송을 제기해 승소 판결을 받았다. 임차권등기까지 마쳤고, 집주인 소유 부동산은 압류된 상태다. 하지만 A씨는 보증

  #배상명령제도2026. 08. 18

  

• "계좌부터 풀어주면 보증금 주겠다"는 집주인, 믿고 가압류 해제해도 될까?

  률사무소 신은정 변호사는 "지연이자는 연 5%로 45일이면 25만 원 안팎이고, 임차권등기 비용이나 가압류 비용도 청구 근거가 있다"고 분석했다. 반면 위자료나

  #동시이행2026. 08. 13

  

• 전세금 1억4천인데 계약서는 1억1900만원…'다운계약서' 썼다가 돈 떼일 위기,

  증금과 실제 보증금이 달라지면서 허그 보증보험 이행청구도 거절될 위기다. A씨는 임차권등기명령과 전세금 반환 소송을 준비하고 있지만, 등기와 소송 서류에 보증금을

  #다운계약서2026. 08. 13

  

• 떼인 보증금, 월세로 임의 상계해도 될까

  서 증명력을 확보하기에 유리하다. 법률사무소 지헌의 임대환 변호사는 "현재처럼 임차권등기, 배당요구, 경매가 진행 중인 사안은 상계 방식에 따라 배당액과 점유

  #건축/부동산 일반2026. 08. 04

  
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