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• 월세 밀린 채 잠적한 세입자… 명도소송·손해배상 한 번에 진행해야

  명도 소송을 별개로 나누어 진행하는 것보다, 현재 진행 중인 소송에 명도 청구와 원상복구 지연에 따른 손해배상을 함께 묶어 진행하는 편이 시간과 비용 면에서 훨씬

  #내용증명2026. 09. 03

  

• "4년 쓴 학원, 나갈 때 '텅 빈 공실'로 만들라고요?"

  지도 않은 시설의 철거 비용까지 떠안아야 할 상황에 놓인 것이다. 계약서에 '원상복구'만 있다면…"입주 당시 상태"가 기준, 철거 의무 없다 결론부터 말하면

  #상가 원상복구2026. 08. 06

  

• 세계 고양이의 날 앞두고 논란...'몰래 키운 고양이' 때문에 더러워진 집, 청소 책임은?

  했다. 이어 “통상적인 자연 마모와 달리 반려동물로 인한 추가 손상은 임차인이 원상복구 비용을 부담해야 한다”고 밝혔다. 즉, 고양이 사육으로 인한 오염이나

  #반려동물 임대차2026. 08. 04

  

• 아파트 공사 중 우리 집 '물바다'…관리사무소는 모르쇠? 수리비 100% 받을 수 있나

  쏟아져 들어오는 침수 피해까지 입었다. 입주자대표회의와 관리사무소는 “8월 중 원상복구해주겠다”고 약속했지만, 연락 한 통 없었다. 문의하는 A씨에게 관리사무

  #공용부 하자2026. 07. 29

  

• 서울 도심 뒤덮은 500개의 '김지미' 낙서…정체불명 낙서광, 물어낼 돈만 수천만원

  그 피해의 공공성을 감안해 재물손괴죄 양형에서 불리하게 작용할 수밖에 없다. "원상복구 하라" 500곳 수리비 청구서 폭탄 날아온다 형사 처벌로 끝이 아니다.

  #김지미2026. 07. 09

  

• 아파트 공용 복도에 새 문 달아 사유화한 얌체 입주민…가장 확실한 대처법은

  다. 관할 구청 허가 없이 건축물을 개조한 것이므로 건축법 위반이다. 구청은 원상복구 시정명령을 내릴 수 있으며, 이를 따르지 않으면 건축물대장에 '위반건축물

  #건축/부동산 일반2026. 07. 08

  

• 월세 떼먹고 잠적한 세입자…남은 짐 팔았다간 떼인 집주인이 '횡령죄'

  인이 먼저 해야 할 일은 물건 처분이 아니라 증거 보전과 법적 절차다. 관리비와 원상복구 비용은 명도와 손해배상 청구로 회수하는 방향이 안전하다. 손대면 불리해진

  #명도소송2026. 06. 18

  

• 세입자 빚 때문에 보증금 위기? 집주인 '이 권리' 모르면 큰코다친다

  무소 신은정 변호사는 "따라서 계약이 종료될 때까지 발생한 밀린 월세, 관리비, 원상복구 비용 등은 대부업체의 채권 양수금액보다 우선하여 보증금에서 공제할 수 있

  #계약갱신2026. 05. 15

  

• 대출까지 받아 가게 뺐는데…'새 임차인 파기'에 날아온 계약 부활 통보

  은 "기존 계약이 부활했다"며 보증금 반환을 거부한다. 임차인은 대출까지 받아 원상복구를 마친 상황. 과연 임차인은 남은 보증금 700만원을 돌려받을 수 있을까

  #계약일반/매매2026. 05. 14

  

• 누수로 썩은 마루, 세입자의 전세 원상복구의무 범위는 어디까지?

  틈도 없었기에 A씨는 세입자에게 수리 비용 부담을 요구했다. 하지만 계약서에 원상복구 특약이 없다는 이유로 세입자는 수리비 부담을 거부했다. 전문가들은 특약

  #소송/집행절차2026. 05. 12

  
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