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• 보증금 준다는 새 주인, '등기부터 말소해달라'는데…잘못하면 돈 뺏길까?

  돌려줘야 하는 최악의 상황이 벌어질 수 있을까? '돈 먼저, 말소는 나중'…동시이행이 철칙 결론부터 말하면 변호사들은 보증금 전액을 확실히 받은 후에 임차

  #동시이행2026. 08. 20

  

• "계좌부터 풀어주면 보증금 주겠다"는 집주인, 믿고 가압류 해제해도 될까?

  어주는 것은 매우 위험하다고 지적했다. 변호사들이 제시한 가장 안전한 방법은 '동시이행'이다. 보증금 지급과 가압류 해제를 동시에 진행하는 것이다. 법무법인

  #동시이행2026. 08. 13

  

• 4개월 월세 밀린 세입자, 계약 끝나도 버티면…집주인 '임시 거처' 비용 받아 수 있나?

  , 법적으로 임차인이 보증금을 돌려받을 때까지 집을 비워 주지 않아도 되는 권리(동시이행 항변권)를 주장하기도 어려운 상황이다. 버티는 세입자, 법으로 내보내

  #명도소송2026. 08. 04

  

• "새 임차인 없으면 보증금 못 준다"는 집주인, 이사 안 가도 지연이자 받을 수 있을까?

  는 A씨의 사연을 변호사들과 함께 들여다봤다. "이사 나가야 보증금 준다"…'동시이행' 원칙에 막힌 지연손해금 일반적으로 임대차 계약이 끝나면 임차인의 '주

  #동시이행항변권2026. 07. 24

  

• '임차권등기 했으니 집 비워라' 보증금 안 준 집주인의 통보, 법적 근거 있나?

  은 임대인의 보증금 반환 의무와 임차인의 주택 인도(집을 비워 주는 것) 의무를 동시이행 관계로 보기 때문이다. 로버스 법률사무소 신은정 변호사는 "민법상 임대

  #보증금반환2026. 07. 09

  

• 집주인이 반려동물 흠집으로 전체 교체비 요구해요…거부할 수 있나요?

  다”라고 설명했다. 이는 보증금 반환과 주택 인도가 동시에 이뤄져야 한다는 '동시이행 항변권'에 근거한 정당한 권리 행사다. 하지만 이사를 가야만 하는 상황이

  #보증금 반환2026. 07. 01

  

• 보증금 못 받아 비번 바꾼 기존 세입자 vs 열쇠공 부른 새 세입자…법원의 선택은

  을 들어줬다. 재판부는 세입자의 주택 인도 의무는 집주인의 보증금 반환 의무와 동시이행 관계에 있다고 보았다. 세입자가 미리 짐을 뺐더라도 보증금을 받지 않은

  #건축/부동산 일반2026. 06. 18

  

• 경매 넘어간 내 전셋집, '퇴거확약서' 써줘도 될까?

  름 변호사는 "질문자님께서는 우선 보증금 전액의 실제 지급과 퇴거 시점을 반드시 동시이행 관계로 기재하셔야 하고, 최소 1~2개월 이상의 이사 준비기간을 조건으로

  #건축/부동산 일반2026. 05. 21

  

• "주식 팔기 아깝다" 전세금 반환 미룬 집주인…200만원 얹어줬다고 '갓물주'일까?

  자가 집을 비워주는 것과 집주인이 전세금을 돌려주는 것은 동시에 이루어져야 하는 동시이행 관계다. 법원은 집주인의 개인적인 자산 운용 상황이나 자금난을 보증금

  #보증금2026. 05. 12

  

• 중도금 낸 내 집에 가압류? 계약금 2배는 못 받나요?

  의 '가압류 말소 의무'와 매수인의 '잔금 지급 의무'는 동시에 이행돼야 하는 '동시이행 관계'이므로, 돈을 주지 않고 버티는 것이 법적으로 가능하다는 의미다.

  #건축/부동산 일반2026. 04. 30

  
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