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• 원룸이 경매로 넘어갔다…원룸 보증금 지켜야 할 때 알아야 할 3가지 사례

  원룸 세입자는 계약서에 도장을 찍는 순간부터 이사 나가는 순간까지 보증금을 지켜야 한다. 집주인이 바뀌거나, 이웃이 문제거나, 집이 경매로 넘어가는 등 상황은

  #대항력2026. 09. 03

  

• '곰팡이·재발 시 무조건 책임' 에어컨 누수 수리 독소 조항에 서명했다면?

  A씨는 에어컨 배관 누수로 피해를 본 아랫집에 사비로 공사를 해주고 원만히 합의하려 했다. 그런데 공사 후 작성한 합의서가 문제가 됐다. 아랫집 요구로 현장에서

  #건축/부동산 일반2026. 09. 02

  

• 전재산 압류 숨기고 전세 증액 유도…4억 보증금 찾을 수 있을까

  세입자 A씨는 당초 보증금 1억 5000만 원에 월세 60만 원 조건으로 임대차 계약을 맺었다. 그러나 집주인 B씨의 거듭된 설득으로 보증금을 세 차례 올리며 총

  #근저당2026. 09. 02

  

• 메인 병원 폐업에 매출 68% 급감…'독점 약국' 월세 깎을 수 있을까?

  메디컬 상가 1층에서 약국을 운영하는 A씨는 최근 임대차 계약을 갱신했다. 그런데 불과 두 달 만에 건물 내 메인 처방 병원이 문을 닫으면서 매출의 68%가 사라

  #사정변경 계약해지2026. 09. 01

  

• 집주인은 잠수, 매매가와 전세금 800만원 차이…'깡통전세' 경매 넘기면 보증금 받나요?

  오피스텔 '깡통전세' 세입자 A씨는 고민 끝에 보증금 반환 청구 소송과 강제경매를 생각하고 있다. 집주인은 연락이 두절됐고, 순순히 보증금을 돌려줄 것 같지 않다

  #강제경매2026. 08. 31

  

• 실거주 통보했더니 세입자가 “월세 25% 올려줄 테니 1년만 더”…계약해도 될까요?

  아파트 임대인 A씨는 2년 월세 계약 만료를 앞두고 임차인에게 실거주할 계획이니 집을 비워 달라고 통보했다. 계약 만료 5개월 전이었다. 그런데 계약 만료 두 달

  #계약갱신요구권2026. 08. 31

  

• '전세금 안 올릴게요' 집주인 제안, 등기부 떼보니 수상한 근저당…재계약 해도 될까?

  4년째 같은 전셋집에 사는 A씨는 2년 전세 계약 만기를 앞두고 있다. 시세는 올랐지만, 집주인은 고맙게도 2년 전과 같은 금액으로 재계약을 하자고 먼저 연락해

  #계약갱신요구권2026. 08. 28

  

• '정상 작동'이라더니 에어컨 고장…'잔금 후 책임 없다'는 특약, 이길 수 있나요?

  최근 집을 매수해 이사한 A씨. 지난 5월 말 이사를 마치고 7월부터 시스템에어컨을 켰지만, 바람은 영 시원치 않았다. 결국 수리를 맡겼는데, 수리기사로부터 실

  #매매/소유권 등2026. 08. 28

  

• '보증금 2천만원 먼저 줄게, 압류부터 풀어줘' 집주인 제안, 믿어도 될까?

  오피스텔 전세 계약 만기가 지났지만 보증금 7천만원을 돌려받지 못한 A씨. A씨는 법에 따라 임차권등기를 설정하고 임대인의 재산에 채권 압류까지 걸어두었다. 최

  #임대차2026. 08. 28

  

• '2년 뒤 매매 약속'하고 전세로 입주...집값 오르자 집주인이 '못 판다'하면?

  신축 아파트에 입주를 앞둔 A씨는 '전세 먼저, 2년 뒤 매매'라는 계획을 세웠다. 집주인(매도인)이 양도소득세 비과세 요건을 채우는 2년 뒤에 소유권을 넘겨받기

  #매매/소유권 등2026. 08. 27

  
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