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• 경매 넘어간 내 전셋집, '퇴거확약서' 써줘도 될까?

  름 변호사는 "질문자님께서는 우선 보증금 전액의 실제 지급과 퇴거 시점을 반드시 동시이행 관계로 기재하셔야 하고, 최소 1~2개월 이상의 이사 준비기간을 조건으로

  #건축/부동산 일반2026. 05. 21

  

• "주식 팔기 아깝다" 전세금 반환 미룬 집주인…200만원 얹어줬다고 '갓물주'일까?

  자가 집을 비워주는 것과 집주인이 전세금을 돌려주는 것은 동시에 이루어져야 하는 동시이행 관계다. 법원은 집주인의 개인적인 자산 운용 상황이나 자금난을 보증금

  #보증금2026. 05. 12

  

• 중도금 낸 내 집에 가압류? 계약금 2배는 못 받나요?

  의 '가압류 말소 의무'와 매수인의 '잔금 지급 의무'는 동시에 이행돼야 하는 '동시이행 관계'이므로, 돈을 주지 않고 버티는 것이 법적으로 가능하다는 의미다.

  #건축/부동산 일반2026. 04. 30

  

• 새 주인에게 월세 냈는데…'계약 해지' 권리 사라지나?

  계에 동의하지 않음 + (2) 임대차 해지 통보 + (3) 퇴거·인도 및 보증금 동시이행 반환 요구​를 내용증명으로 명확히 하시는 것이 우선입니다"라고 구체적인

  #계약 해지2026. 03. 17

  

• 세입자가 망가뜨린 집, 보증금 전액 묶어둬도 될까?

  법무법인 반향의 정찬 변호사는 "대법원 판례에 따르면 보증금 반환과 원상복구는 동시이행 관계로, 임대인은 임차인이 사소한 원상복구 의무를 이행하지 않았다고 해서

  #보증금 반환2026. 02. 05

  

• "새 세입자 구해와라" 집주인 갑질…보증금 돌려받는 법

  "짐을 남기거나 비번을 안 주면 ‘인도(명도) 미완료’로 다툼이 생겨 임대인이 “동시이행”을 내세울 구실이 커집니다"라며, 실무적으로는 완전 퇴거 후 증거를 남기

  #내용증명2026. 02. 05

  

• 시행사 부도로 하자 보수 못 받던 입주민, '공동주택관리법'으로 극적 역전승

  해 인정되는 중첩적인 권리"라고 강조하며, 시공사가 공사대금을 못 받았다는 이유(동시이행 항변권)로 입주민에 대한 책임을 거부할 수도 없다고 못 박았다. 시행사

  #건축/부동산 일반2025. 11. 27

  

• "돈 받고 싶으면 방 빼라"... 청년 울리는 서울시의 기막힌 '구제책'

  대차 계약이 유효하게 존속하는 상태다. 따라서 '집을 비워줘야 보증금을 준다'는 동시이행 항변권 논리는 성립하지 않는다. 입주민들은 계약 기간(최대 10년) 동안

  #건축/부동산 일반2025. 11. 27

  

• 전세 묵시적 갱신 후 구두 합의, 효력은?

  번질 수 있기 때문이다. 전세금 반환과 주택 인도는 동시에 이뤄져야 하는 ‘동시이행 관계’, 즉 “집주인은 보증금을 돌려주고 세입자는 집 열쇠를 넘기는 것을

  #계약일반/매매2025. 11. 24

  

• 도어락 잠긴 내 집…억울한 집주인, 열면 주거침입범

  않은 점에 주목한다. 임차인의 집 반환 의무와 임대인의 보증금 반환 의무는 ‘동시이행 관계’에 있다. 만약 세입자 B씨가 수리비 40만원 공제에 동의하지 않았

  #고소/소송절차2025. 10. 30

  
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