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• 전세 만기인데, 집주인이 “다음 세입자 들어오면 보증금 준다”고 합니다

  기존 세입자에 대한 보증금 반환을 미룰 법적 이유가 되지 못한다. 변호사들은 임대차 계약이 기간 만료로 종료되면, 임대인은 새로운 임차인의 보증금 지급 여부와

  #보증금 지연이자2026. 09. 04

  

• 원룸이 경매로 넘어갔다…원룸 보증금 지켜야 할 때 알아야 할 3가지 사례

  결심했다. 쟁점은 인근에 성범죄자가 거주한다는 사실과 방범 시설 미비를 이유로 임대차 계약을 중도 해지할 수 있는지. 변호사들은 집주인이 그 사실을 알고 있었

  #대항력2026. 09. 03

  

• 보증금 못 받아 빈집에 시동생 재웠는데…'점유' 인정될까

  임대차 계약이 끝났지만 집주인에게 보증금 2000만원을 돌려받지 못한 A씨. 새집으로 이사는 했지만, 보증금을 지키기 위해 아직 전입신고는 옮기지 못했다. 대신

  #대항력 점유2026. 09. 03

  

• 월세 밀린 채 잠적한 세입자… 명도소송·손해배상 한 번에 진행해야

  '즉시 해지' 통보… 법률상 계약 종료 시점은 '내용증명 도달일' A씨는 B씨와 임대차(전대차) 계약을 맺고 공간을 넘겨주었으나, B씨는 약정된 보증금도 지급하지

  #내용증명2026. 09. 03

  

• 잔금일에 집주인 바뀌면 어떻게 해야할까…전세보증금 못 받는 사례 4가지

  단 기준은 확정일자와 전입신고를 하지 못한 것은 변제 우선순위에 영향을 줄 뿐, 임대차 계약 자체에는 영향이 없다고 봤다. 변호사들은 지금이라도 전입신고와 확정일

  #임대차2026. 09. 02

  

• 전재산 압류 숨기고 전세 증액 유도…4억 보증금 찾을 수 있을까

  세입자 A씨는 당초 보증금 1억 5000만 원에 월세 60만 원 조건으로 임대차 계약을 맺었다. 그러나 집주인 B씨의 거듭된 설득으로 보증금을 세 차례 올

  #근저당2026. 09. 02

  

• 5년 치 연세 선납했는데…'건물 지을 테니 나가라'는 임대인, 막을 수 있나?

  임차인 A씨는 영업 중인 카페 전용 주차장 부지를 확보하기 위해 5년 장기 임대차 계약을 체결했다. 계약 조건에 따라 보증금 없이 수천만원 상당의 5년 치

  #공사금지 가처분2026. 09. 01

  

• 메인 병원 폐업에 매출 68% 급감…'독점 약국' 월세 깎을 수 있을까?

  메디컬 상가 1층에서 약국을 운영하는 A씨는 최근 임대차 계약을 갱신했다. 그런데 불과 두 달 만에 건물 내 메인 처방 병원이 문을 닫으면서 매출의 68%가 사라

  #사정변경 계약해지2026. 09. 01

  

• 집주인은 잠수, 매매가와 전세금 800만원 차이…'깡통전세' 경매 넘기면 보증금 받나요?

  력' 순위에 따라 운명이 갈린다. 대항력이란 임차인이 제3자(새 집주인 등)에게 임대차 관계를 주장할 수 있는 권리를 말한다. 모두로 법률사무소 한대섭 변호사는

  #강제경매2026. 08. 31

  

• '아파트 팔리면 줄게요' 집주인 말만 믿었다간…'깡통전세' 보증금 1억 날릴 수도

  될 때까지 기다릴 필요 없이 즉시 신청할 수 있다. 제로변호사 홍윤석 변호사는 "임대차 계약이 종료되었다면 보증금 반환 채권을 근거로 즉시 가압류를 신청할 수 있

  #깡통전세2026. 08. 31

  
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