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• 서울 도심 뒤덮은 500개의 '김지미' 낙서…정체불명 낙서광, 물어낼 돈만 수천만원

  그 피해의 공공성을 감안해 재물손괴죄 양형에서 불리하게 작용할 수밖에 없다. "원상복구 하라" 500곳 수리비 청구서 폭탄 날아온다 형사 처벌로 끝이 아니다.

  #김지미2026. 07. 09

  

• 아파트 공용 복도에 새 문 달아 사유화한 얌체 입주민…가장 확실한 대처법은

  다. 관할 구청 허가 없이 건축물을 개조한 것이므로 건축법 위반이다. 구청은 원상복구 시정명령을 내릴 수 있으며, 이를 따르지 않으면 건축물대장에 '위반건축물

  #건축/부동산 일반2026. 07. 08

  

• 월세 떼먹고 잠적한 세입자…남은 짐 팔았다간 떼인 집주인이 '횡령죄'

  인이 먼저 해야 할 일은 물건 처분이 아니라 증거 보전과 법적 절차다. 관리비와 원상복구 비용은 명도와 손해배상 청구로 회수하는 방향이 안전하다. 손대면 불리해진

  #명도소송2026. 06. 18

  

• 세입자 빚 때문에 보증금 위기? 집주인 '이 권리' 모르면 큰코다친다

  무소 신은정 변호사는 "따라서 계약이 종료될 때까지 발생한 밀린 월세, 관리비, 원상복구 비용 등은 대부업체의 채권 양수금액보다 우선하여 보증금에서 공제할 수 있

  #계약갱신2026. 05. 15

  

• 대출까지 받아 가게 뺐는데…'새 임차인 파기'에 날아온 계약 부활 통보

  은 "기존 계약이 부활했다"며 보증금 반환을 거부한다. 임차인은 대출까지 받아 원상복구를 마친 상황. 과연 임차인은 남은 보증금 700만원을 돌려받을 수 있을까

  #계약일반/매매2026. 05. 14

  

• 누수로 썩은 마루, 세입자의 전세 원상복구의무 범위는 어디까지?

  틈도 없었기에 A씨는 세입자에게 수리 비용 부담을 요구했다. 하지만 계약서에 원상복구 특약이 없다는 이유로 세입자는 수리비 부담을 거부했다. 전문가들은 특약

  #소송/집행절차2026. 05. 12

  

• 보증금은 돌려줬는데…‘임차권등기’ 족쇄 푸는 법

  전문가들의 답변은 단호하다. 서울종합법무법인 서명기 변호사는 “장기수선충당금이나 원상복구 비용 문제는 별개의 채권입니다”라며 이를 이유로 임차권등기 말소를 거부하

  #내용증명2026. 04. 30

  

• "동의 없는 페인트칠, 사포질로 해결될까?"... 임차인의 무단 훼손과 원상복구 책임

  원칙적으로 입주 당시의 상태로 되돌리는 것이 원칙이다. 사포질과 시트지 시공의 원상복구 인정 여부 유성페인트가 칠해진 도배지 위에 시트지를 붙이는 행위는 기존

  #손해배상2026. 04. 28

  

• 전세금 떼먹고 '하자' 이의 신청한 임대인…"2년 뒤 재판 기다려야 하나?"

  UG에 보증금 반환보증 이행을 청구하고 지급을 기다리던 중, 임대인이 ‘하자 및 원상복구’를 이유로 임차권등기명령에 대한 이의신청을 제기했다는 소식을 접했다.

  #HUG2026. 04. 23

  

• 8년 실내흡연에 니코틴 범벅…700만원 보증금 공제한 집주인의 나홀로 소송

  입주자가 실내 흡연과 집을 험하게 쓴 사실을 인정한 상태였다. 결국 입주자는 원상복구 조치 없이 임차권등기명령을 신청한 뒤 집을 나갔다. 수리비 700만원

  #보증금 분쟁2026. 04. 17

  
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