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• 전세사기 불똥 튄 중개보조원, '나도 피고?'… 법적 책임 어디까지

  손해배상 책임이 인정될 가능성은 낮아 보인다"고 설명했다. A씨가 계약의 핵심 특약사항 불이행을 몰랐고 계약서 작성에도 참여하지 않았다는 점이 책임에서 벗어날

  #사기/공갈2025. 12. 15

  

• "8억 돌려받을 줄 알았는데"… 세입자 울린 '그 특약'의 비밀

  는 억울함을 호소했다. 계약 기간이 끝나고 빈손으로 나가게 된 상황에서, 그는 '특약사항' 하나를 믿고 소송을 걸었다. 하지만 법원은 냉정했다. 일반인의 상식과

  #건축/부동산 일반2025. 12. 03

  

• “내 집인데 4년째 못 들어가”…중개사 책임 물었더니 ‘시효 만료’

  하는 '입증 책임'의 무게도 만만치 않다. 계약 당시의 녹취, 문자 메시지, 특약사항 등 객관적 증거가 없다면 소송 과정에서 불리할 수밖에 없다. 결론적으로

  #건축/부동산 일반2025. 10. 23

  

• 집 사놓고 보니 ‘뼈대가 삭은 집’…“당장 지낼 곳도 없는데 어쩌지?”

  함 부위 촬영자료, 중개업자와 나눈 대화(녹취, 문자 등), 매매계약서 원본 및 특약사항 검토 등 면밀한 준비가 필요하다”고 그는 말했다. 변호사는 이일에 중

  #계약 목적 달성2025. 06. 12

  

• 근저당권 말소 조건으로 전세 계약했는데 집주인이 불이행…“계약 해제할 수 있나?”

  지나 근저당권이 말소되지 않았다는 사실을 인지하였기에, 최대한 빨리 임대인에게 특약사항 이행을 요청해야 할 필요성이 있다”고 했다. “하지만 상대방이 근저당

  #근저당권2025. 01. 14

  

• 집주인이 근저당 말소 특약사항 위반…임차인이 전세 계약 해지할 수 있나?

  계약을 하는데 해당 주택에 1억 5,000만 원 근저당이 설정돼 있었다. 그래서 특약사항에 ‘근저당 전액 말소하고, 계약 기간 중 다른 권리를 발생시키지 않는다’

  #권리 발생2024. 10. 18

  

• 특약만 120개…드라마 '법대로 사랑하라' 속 임대차계약, 현실이라면?

  건물주가 내민 임대차계약서 '특약사항'. 한 손으로 들기도 어려울 정도로 두꺼운 이 서류엔 '약속을 잡지 않는 한 건물에서 마주쳐도 말 걸지 마라'는 등 온갖 특

  #계약의자유2022. 09. 07

  

• 중고차 산다면 '이것'만큼은 계약서에 쓰세요

  는 걸까. 변호사들은 다음 사항을 계약서에 써놓으면 좋다고 했다. ① 계약서에 특약사항 넣기 중고차의 경우, 차량의 성능이나 사고 내역 등을 정확히 알기 어렵다

  #매매2022. 05. 06

  

• "못 박으면 1개당 50만원"⋯이런 '갑질 특약', 법적으로 유효한지 따져봤다

  까지 하나하나 만만치 않았다. A4용지 한 장을 가득 채운 문서의 정체는 바로 '특약사항'. 예비 세입자 A씨가 "전세 계약을 하겠다"고 하자, 집주인으로부터 받

  #갑질 특약2020. 11. 19

  

• 집주인의 일방적 매매 계약 취소, 중도금 미리 입금했으면 막을 수 있다

  왜 중도금을 미리 입금했느냐"고 따졌다. 계약서에 '미리 입금하지 말라'는 특약사항 같은 것도 없었던 상황. 이런 경우 누구 말이 맞는 것일까. 변호사들과

  #아파트매매 중도금지급2020. 01. 22