특약검색 결과입니다.

• 실거주하려 집 샀는데…'버티는 세입자' 어쩌나?

  주인에게 갱신을 요구하면 상황이 매우 복잡해진다는 의미다. 명도소송 피하는 '특약' 한 줄의 마법 결국 전세 낀 집 매매 분쟁의 핵심은 '리스크 관리'다.

  #계약갱신요구권2026. 04. 10

  

• '분양상태 복구' 특약의 덫…10년 된 창문도 철거 대상?

  상가 임대차 계약서에 적힌 '분양 상태로 원상복구'라는 단 한 줄의 특약 때문에 수천만 원의 철거비를 물게 될 위기에 처했다는 한 임차인의 사연이 전

  #계약일반/매매2026. 03. 24

  

• 임차인 유지보수 책임 어디까지일까?

  수리 책임 범위를 두고 대법원은 명확한 기준을 제시하고 있다. 임대차 계약서의 특약만 믿고 있다가는 낭패를 볼 수 있어 주의가 필요하다. 임대인의 수선 의무,

  #손해배상2026. 03. 20

  

• '못 박지 마' 특약 어겼다고 수리비 뺐더니…'임차권등기' 날아오나

  신축 아파트 임차인이 계약서 특약을 어기고 벽에 구멍을 뚫는 등 훼손을 남기고 퇴거했다. 집주인은 수리비를 빼고 보증금을 돌려주려 하지만, 임차인은 보증금 전액을

  #건축/부동산 일반2026. 03. 12

  

• '대출 안되면 무효' 특약, 믿었다간 계약금 날린다

  “주택담보대출이 안 나오면 계약은 무효”라는 특약 한 줄만 믿고 안심했다가 계약금 수천만 원을 날릴 위기에 처했다. 매도인의 독촉에 급히 알아본 은행의 ‘사전심사

  #건축/부동산 일반2026. 03. 05

  

• 월세 250만 원이 갑자기 400만 원으로? 새 건물주의 '폭탄 청구서'

  받더니…'감면 무효' 주장의 허점 분쟁의 시작은 '하루라도 연체 시 무효'라는 특약이 담긴 월세 감면 약정서였다. 임차인은 실제로 하루 연체했지만, 이전 건물

  #계약일반/매매2026. 02. 19

  

• "돈 없다더니 친척에 집 팔았다" 세입자의 절규

  만료일까지 임차인 선순위 유지를 위해 각종 제한물권을 설정하지 않기로 한다"는 특약이 명시돼 있었다. 명백한 계약 위반이었다. A씨가 내용증명을 보내 항의하자

  #보증금 미반환2026. 02. 13

  

• '대출OK' 광고 믿었는데…'말 바꾼' 부동산, 내 돈 300만원은?

  말을 바꾸며 "대출 예정이었으면 미리 말을 해줘야지. 왜 안해주냐. 말 안해줘서 특약 안넣었다"며 책임을 A씨에게 돌렸다. A씨는 "대출되는 매물이라 써있었기

  #가계약금2026. 02. 06

  

• 잔금 전 인테리어 요구, 매도인 거절은 계약 위반일까?

  부동산 매매계약서에 '수리 편의를 제공한다'는 특약을 넣었다가 분쟁에 휘말렸다. 매수인은 잔금일 전 대대적인 인테리어 공사를 요구하고, 매도인은 잔금 미지급과 무

  #건축/부동산 일반2026. 02. 04

  

• "대출 깎였으니 계약 무효"… 잠적한 집주인 대신 HUG가 1억 원 물어낼까?

  임대차 계약 당시 "대출이 불승인될 경우 계약을 무효로 한다"는 특약을 넣었다면, 집값 하락으로 인해 대출 한도가 줄어든 상황에서도 보증금을 온전

  #건축/부동산 일반2026. 01. 30

  
• 더 보기