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• 전세 연장해준다더니 실거주 통보…말 바꾼 집주인, 믿어도 되나?

  구권을 행사하라고 입을 모았다. 빛솔 법률사무소 정민환 변호사는 "지금이라도 '주택임대차보호법 제6조의3에 따른 계약갱신요구권을 행사한다'고 명확히 통지해 두는

  #계약갱신청구권28분 전

  

• 임대인 파산 전세보증금, 면책되면 못 받나…2026년 회수 경로

  춘 세입자는, 그 집이 경매로 넘어가도 후순위 채권자보다 먼저 배당받을 수 있다(주택임대차보호법 제3조의2). 수도권 빌라에 보증금 2억 원 전세로 사는 직장인

  #우선변제권3시간 전

  

• 전세 계약 만료 전 이사 시 보증금 지키는 대항력 유지법

  에 이사해야 하는 상황에서 전세보증금을 보호하려면 '대항력'을 유지해야 한다. 주택임대차보호법 제3조 제1항에 따라 대항력은 주택의 인도(점유)와 주민등록(전입

  #대항력2026. 09. 11

  

• “직접 살겠다”더니 월세 16배 인상…월세 상한선 넘긴 계약은 무효

  거주해 왔다. A씨는 임대차 기간 만료를 앞둔 2021년 2월경 집주인 B씨에게 주택임대차보호법상 계약갱신요구권을 행사했다. 하지만 B씨는 본인이 직접 거주하겠

  #계약갱신요구권2026. 09. 10

  

• 이사 후 원상복구 비용 분쟁 대응 방법…통상손모 기준부터 조정 신청까지

  30일 연장된다. 조정안 통지 후 14일 안에 서면 수락하지 않으면 거부로 본다(주택임대차보호법 제14조 제2항, 제23조 제1항, 제26조 제2항). 신청서

  #보증금 공제2026. 09. 09

  

• "월세 1년 계약은 묵시적 갱신 안 돼" 판례 내민 관리소…법적 진실은?

  들의 의견을 종합하면, A씨의 계약은 묵시적으로 갱신된 것으로 볼 수 있다. 주택임대차보호법 제6조의2에 따르면 묵시적 갱신이 성립된 경우 임차인은 언제든지

  #계약해지 통보2026. 09. 09

  

• 월세 밀리면 강제퇴거 특약 작성했어도…원천 무효인 이유

  취나 '3일 연체 시 퇴거'라는 특약은 법적 효력이 없기 때문이다. 변호사들은 주택임대차보호법이 임차인을 보호하기 위해 임대인의 계약 해지권을 엄격하게 제한한다

  #강제퇴거2026. 09. 09

  

• 월세 한 푼 안 내고 옥상에 펜스까지…'막무가내' 세입자, 계약 해지할 수 있나?

  장 결정적인 계약 해지 사유라고 분석했다. 법무법인 대한중앙 이규희 변호사는 "주택임대차보호법 및 민법 제640조에 따르면 임차인의 차임 연체액이 2기의 차임액

  #계약 해지2026. 09. 09

  

• "실거주한다"더니 보증금 1억 올려 새 계약…사기 고소하자 '합의하자'는 집주인?

  원, 월세 10만원을 올려 새로운 세입자와 임대차 계약을 맺었다. 이는 명백한 주택임대차보호법 위반이었다. 화가 난 B씨는 A씨를 사기죄로 경찰에 고소하고, 이

  #계약갱신청구권2026. 08. 26

  

• 계약 끝났는데 보증금이 묶였다…전세보증금 반환 소송 절차

  내용증명 ③ 지급명령 또는 반환소송 ④ 강제집행 4단계로 진행한다. 핵심 근거는 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령)과 민사집행법(강제집행)이다. 서울 마

  #임대차2026. 08. 26

  
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