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• 집주인 사망, 상속인 전원 포기…벼랑 끝 전세금, '셀프 경매'로 되찾을까?

  임차권등기명령은 세입자가 이사를 가더라도 보증금을 우선해서 받을 권리(대항력 및 우선변제권)를 유지해 주는 제도다. 이 쟁점을 두고는 변호사들의 의견이 갈렸다.

  #상속2026. 04. 09

  

• '건물 팔리면 줄게' 배짱 건물주, 법적 대응은?

  에서 임차인이 이사를 가더라도 대항력(임차권을 제3자에게 주장할 수 있는 힘)과 우선변제권(경매 시 다른 채권자보다 먼저 보증금을 받을 권리)을 유지해주는 핵심적

  #대여금/채권추심2026. 03. 06

  

• 살던 집에 가압류, 월세는 어쩌나?

  부등본에 세입자의 권리를 새겨두는 이 절차를 마쳐야만, 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권(경매 시 먼저 돈을 받을 권리)이 유지된다. 와이에이치 법률사무소

  #가압류2026. 03. 06

  

• "돈 없다더니 친척에 집 팔았다" 세입자의 절규

  상태에서 이사를 가더라도 대항력(집주인이 바뀌어도 세입자의 권리를 주장할 힘)과 우선변제권(경매 시 보증금을 먼저 돌려받을 권리)을 유지해주는 법적 장치다. 한

  #보증금 미반환2026. 02. 13

  

• 호수만 바꿨는데…전입신고 깜빡, 보증금 날릴 위기

  신청 자체는 받아들여질 가능성이 있으나, 추후 배당절차에서 대항력 취득시점 및 우선변제권 순위를 다툴 때 불리하게 작용할 수 있습니다"라고 지적했다. 대항력이

  #계약해지 통보2026. 02. 04

  

• "먼저 이사 나가도 괜찮아" 이 말 믿었다가 1.7억 잃을 판

  하지만 이는 이미 상실했을 가능성이 높은 보증금 우선 변제 권리(대항력 및 우선변제권)를 완전히 소멸시키는 '독이 든 사과'라는 게 법률 전문가들의 일치된

  #대여금/채권추심2026. 01. 22

  

• “다음 세입자 구해야 보증금 준다”는 집주인…내 돈 지키는 법

  등기가 완료되면 세입자는 다른 곳으로 이사를 가더라도 기존 주택에 대한 대항력과 우선변제권(보증금을 다른 채권자보다 먼저 변제받을 권리)을 그대로 유지할 수 있다

  #대여금/채권추심2026. 01. 12

  

• 역전세 보증금 대신 '집'으로 받았다가…최악의 경우 집도 돈도 모두 잃을 수도

  있다"고 강조했다. 소유권은 무효가 되어 집을 잃고, 기존 임차인으로서의 권리(우선변제권)도 이미 소멸한 상태라 보증금마저 온전히 지키지 못하는 상황에 처할 수

  #대물변제2026. 01. 09

  

• "보증보험 미승인시 계약 무효" 특약 믿었는데…임대인 세금 체납으로 보증보험 가입 거절돼

  임대차 계약이 끝난 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 이사를 가더라도 대항력과 우선변제권(보증금을 다른 채권자보다 먼저 돌려받을 권리)을 유지하게 해주는 제도다

  #계약일반/매매2025. 12. 18

  

• 200만원 떼인 세입자, '괘씸죄' 소송 가능할까?

  로 이사하면 기존에 확보한 대항력(집주인이 바뀌어도 세입자 권리를 주장할 힘)과 우선변제권(집이 경매에 넘어갔을 때 보증금을 먼저 돌려받을 권리)이 사라질 수 있

  #대여금/채권추심2025. 12. 09

  
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