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• 임대인 파산 전세보증금, 면책되면 못 받나…2026년 회수 경로

  HUG(주택도시보증공사) 등 보증기관이 임차인에게 보증금을 먼저 대신 갚은 뒤(대위변제), 임대인에 대한 구상권과 임차인의 보증금반환채권을 넘겨받아 파산 절차에

  #우선변제권2026년 9월 14일

  

• 전세대출 연체 위기…집주인이 부모에게 보증금 보냈다면 책임은?

  수 있다. 만약 대출 연체가 지속되어 보증기관이 은행에 대출금을 대신 갚을 경우(대위변제), 보증기관은 임대인을 상대로 구상권을 행사할 수 있다. 연체 압박받는

  #대위변제2026년 9월 10일

  

• 보증 서서 3000만원 갚아줬더니 '도박 빚'이라며 배째라는 채무자, 돈 받을 수 있나?

  A씨는 도박자금을 직접 빌려준 사람이 아니라, 보증인으로서 빚을 대신 갚아준 '대위변제자'이기 때문이다. 법무법인 명륜 오지영 변호사는 "보증인이 주채무를 대

  #구상권2026년 9월 8일

  

• 전세사기 피해자 결정 신청 방법…요건·서류·이의신청 30일 정리

  진행이 가능하다. 주택도시보증공사(HUG) 공시 기준 전세보증금반환보증 이행(대위변제) 실적은 2024년 한 해 1만 8,553건·3조 9,948억원에 달했을

  #임대차2026년 8월 31일

  

• 전세사기, 가해자가 '3000만원에 합의하자'고…덥석 받았다간 1억2000만원 날릴 수도?

  서 '민·형사상 일체의 청구를 하지 않는다'는 문구가 포함되면, 향후 민사청구나 대위변제 등에 영향을 줄 수 있다"고 밝혔다. 한 문장 때문에 예상치 못한 권리를

  #대위변제2026년 8월 6일

  

• 전세금 3억3000만원 떼였는데…HUG 믿었다가 되레 700만원 빚, 무슨 일?

  약보증'에 따라 A씨의 은행 대출 원리금 약 2억 6,361만 원을 대신 갚았다(대위변제). 세입자를 대신해 은행 빚을 갚아 준 것이다. 이후 이어진 소송에서

  #HUG2026년 8월 6일

  

• 임대인이 보증금 못 준다고 잠적했어요…이사 가도 보증금 지킬 수 있나요?

  자 통지로 이미 유효한 의사표시가 완료되었으므로 내용증명 발송은 필수가 아니며, 대위변제 이후 지연손해금은 별도로 임대인에게 청구 가능하다"고 설명했다. 조기현

  #임대차2026년 7월 23일

  

• 전세금 떼먹고 '하자' 이의 신청한 임대인…"2년 뒤 재판 기다려야 하나?"

  퇴거하여 명도를 마쳐야 합니다”라고 경고하며 “거주와 임차료 지급을 유지하면, 대위변제 요건을 충족하지 못해 지급이 거절되거나 크게 지연될 수 있습니다”라고 덧

  #HUG2026년 4월 23일

  

• 믿었던 중개사의 한마디, 전세사기 ‘이중계약’ 덫이 됐다

  7,500만 원과 보험 가입 금액인 1억 4,900만 원이 일치하지 않는 점은 대위변제 심사 과정에서 중대한 거절 사유가 될 가능성이 큽니다”라며 위험성을 경고

  #고소/소송절차2026년 4월 16일

  

• "법률 방어막의 역습"... HUG, 채권 회수율 29%→75% 폭등의 비책

  주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 세입자에게 돌려준 전세보증금(대위변제금)이 3년 2개월 만에 가장 적은 수준으로 급감했다. 18일 HUG에

  #hug 주택도시보증공사2025년 11월 18일

  
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