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• 집주인은 잠수, 매매가와 전세금 800만원 차이…'깡통전세' 경매 넘기면 보증금 받나요?

  돌려받을 수 있다"고 조언했다. 경매 낙찰자가 남은 보증금 물어줘야 하나?…'대항력' 순위에 따라 달라져 경매에서 집을 낙찰받은 새 주인이 남은 보증금을 책임

  #강제경매2026. 08. 31

  

• 보증금 떼여도 전세대출 상환은 세입자 몫…현실적 해결책은?

  금 자체가 허공으로 사라지는 것은 아닐 수 있다. 이때는 A씨의 법적 순위, 즉 대항력이 관건이 된다. 공동법률사무소 온기 권장안 변호사는 "핵심은 임차인의 대

  #경매2026. 08. 28

  

• 전세 만기 전 이사, 집주인과 쓴 ‘합의해지서’…2억8000만원 보증금 지켜줄까요?

  정 변호사도 "굳이 다툴 거리를 만들 이유가 없다"며 수정을 권했다. 이사 후 대항력 유지하려면…'임차권등기 완료'부터 확인해야 만약 보증금을 받지 못한 채

  #임대차2026. 08. 20

  

• 상가 권리금 회수 방해 손해배상 청구 방법…시효 3년이 관건

  넘는 상가도 보호된다 권리금 회수기회 보호는 보증금 규모와 무관하게 적용된다. 대항력⋅우선변제권 등은 환산보증금이 일정액을 넘으면 적용이 제한된다. 하지만 제

  #권리금2026. 08. 19

  

• 보증보험 거절부터 경매 넘어간 집까지…전세금 지키는 법적 장치 5가지

  두 달이 지나도록 보증금을 돌려받지 못했는데, 확정일자와 전입신고를 하지 않아 대항력도 갖추지 못한 상태였다. 쟁점은 대항력을 갖추지 못한 채 만기를 맞은 임

  #건축/부동산 일반2026. 08. 18

  

• 내 명의 전셋집에 엄마가 대신 사는데…주소 빼도 보증금 괜찮을까요?

  것과, 집이 팔리거나 경매에 넘어갔을 때 보증금을 지킬 수 있는 법적 권리인 '대항력'은 별개의 문제라고 선을 그었다. 주택임대차보호법상 대항력은 임차인이 집

  #대항력2026. 08. 18

  

• '선순위 세입자'인데…경매 낙찰자가 "집 비워라" 소송, 보증금 1억7천은?

  나타났다. A씨는 B씨에게 자신이 보증금 1억 7000만 원의 선순위 임차인이며 대항력이 있다고 알렸다. 하지만 B씨는 보증금을 돌려주기는커녕 A씨를 상대로

  #경매 대항력2026. 08. 14

  

• 집주인이 “세금 혜택 때문에” 이사 신고 늦춰달라는데…못 받은 보증금 2억, 괜찮을까요?

  받지 못한 보증금 2억 2000만 원이라고 지적했다. 주택임대차보호법상 임차인의 대항력(보증금을 우선적으로 돌려받을 수 있는 힘)은 주택의 점유(실제 거주)와 주

  #대항력2026. 08. 14

  

• 계약 끝났는데 집주인은 빈털터리…다른 세입자가 먼저 압류 걸었는데, 내 보증금 1억은?

  임차권등기명령 신청’을 꼽았다. 임차권 등기는 이사를 가더라도 기존 주택에 대한 대항력(집주인이 바뀌어도 계약을 주장할 권리)과 우선변제권(경매 시 후순위 채권자

  #경매 배당요구2026. 08. 11

  

• 주거용 오피스텔 주택임대차보호법 적용 여부⋯대항력 확보 체크리스트

  설인 오피스텔이어도 실제 주거에 쓰고 있다면 주택임대차보호법 제2조가 적용된다. 대항력은 주택을 인도받고 전입신고를 마친 다음 날부터 생긴다. 흔한 상황을 가정

  #대항력2026. 08. 10

  
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