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• “실거주라더니…나가려니 ‘계속 살래?’” 1억 뛴 전셋값에 세입자 울리는 집주인의 ‘꼼수’

  약까지 마친 세입자는 이 황당한 권유에 분통을 터트렸다. 법조계에서는 임차인의 계약갱신요구권을 무력화하려는 명백한 ‘꼼수’라며, 집주인에게 손해배상 책임을 물을

  #계약갱신청구권2025. 11. 21

  

• "실거주 핑계 갱신 거절" 임대인, '4천2백만원' 배상 확정

  A는 소송 과정에서 두 가지 주장을 펼쳤다. 첫째, "임차인 B가 명시적으로 계약갱신요구권을 행사한 사실이 없으므로, 주택임대차보호법 제6조의3 제5항(임대인

  #건축/부동산 일반2025. 11. 07

  

• 어렵게 자리 잡은 카페인데 건물주가 재건축을 이유로 재계약 거부…소송하면 승산 있나?

  작은 카페를 운영하는 A씨. 3년 계약 만기를 앞두고 6개월 전부터 임대인에게 계약갱신을 요구했지만 거부당했다. 상가에 딸린 주택이 50년 이상 돼 재건축이 필

  #상가 계약 갱신2023. 05. 22

  

• 새로 바뀐 건물주 "재건축 예정, 나가라" 요구, 변호사들 "안 나가도 된다" 말하는 까닭

  임대차법)에 따라서다. 일단, 상가임대차법에 따라 임차인(세입자)은 10년의 계약갱신요구권을 행사할 수 있다. 이때 건물주는 정당한 사유가 없는 한 임차인의

  #계약갱신2023. 02. 21

  

• 세입자 계약연장 요구 → 바뀐 집주인 "실거주할 것"…대법원, '계약갱신 청구권' 판단은?

  하지만 바뀐 집주인은 '실거주 목적'으로 이를 거절했다. 여기서 문제는 세입자가 계약갱신청구권을 행사한 당시, 새 집주인이 소유권 이전 등기를 마치지 않은 상태였

  #계약갱신거절2022. 12. 19

  

• 계약갱신청구권 행사한 세입자가 '전세금 5% 인상'은 거부합니다…내보낼 수 있을까요?

  아파트 전세를 준 A씨에게 얼마 전 세입자가 "계약갱신청구권을 사용하겠다"는 의사를 밝혔다. 이에 A씨는 전세금을 5% 인상을 고지했다. 주택임대차보호법에 따른

  #5% 증액2022. 08. 13

  

• "실거주" 이유로 계약 갱신 거절 후 다른 사람에게 집 팔아…주택임대차법 위반?

  설명했다. IBS법률사무소의 오현석 변호사도 "A씨가 임대인의 '실거주를 위한 계약갱신 거절'이 사실이 아니었음을 증명한다면, 민법 제750조를 적용해 손해배상

  #실거주2022. 08. 06

  

• "이사하겠다" 동의 하에 매매 계약 진행했는데…잔금일 앞두고 '계약갱신' 청구한 세입자

  도금까지 입금한 뒤, 문제가 생겼다. A씨가 매매하기로 한 집의 세입자가 갑자기 계약갱신청구권을 사용한 것. 그 집으로 이사 갈 계획으로 이미 현재 살고 있는 집

  #계약갱신청구권2022. 05. 01

  

• 상가 월세 '대폭 인상' 거부하자…건물주 "보수공사 예정, 무조건 비워라"

  냈다. 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)에 따라 월세는 5% 이내로, 10년간 계약갱신을 보장하라는 내용을 담았다. A씨가 첫 계약을 한 시점은 2년 전이기에

  #상가2021. 11. 19

  

• "월세 연체한 적 있다"는 이유로 집주인의 계약갱신청구 거절, 법으로 보면?

  을 갱신하기로 마음먹고 집주인 B씨에게 이야기를 꺼냈다. 하지만 B씨는 A씨의 '계약갱신권' 청구를 단칼에 거절했다. A씨가 월세를 세 차례나 연체한 이력 때문이

  #2기의 차임액2021. 09. 14

  
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