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• 찜통 원룸부터 냉동 사무실까지…여름철 에어컨 두고 벌어진 생활 갈등 4가지

  결론은 에어컨·보일러 등 필수 설비 고장을 한 달 이상 방치한 것은 임대인의 수선의무(민법 제623조)를 중대하게 위반한 것으로, 계약 해지 사유가 될 수 있

  #에어컨2026. 08. 21

  

• "비 오면 불침번 서라"는 집주인...폭우로 물바다됐는데, 계약 해지될까?

  야 하냐”고 묻자 집주인은 “당연한 것”이라고 답했다. 구조적 하자라면 임대인 수선의무 문제 옥상 배수로가 실내 테라스로 연결된 구조 때문에 누수가 발생했다면

  #누수 계약해지2026. 08. 19

  

• 물 새는 전셋집, 언니가 '그냥 계약 넘겨받겠다'는데… '절대 안 된다'고 말리는 이유

  )이 세입자가 집을 정상적으로 사용하는 데 필요한 상태를 유지해 줄 의무, 즉 '수선의무'를 진다고 설명했다. 민법 제623조는 임대인이 계약 기간 동안 목적물

  #보증금 반환2026. 08. 18

  

• 입주 2주 만에 천장 샌다…'수리했다'더니 스티로폼 덧댄 집주인, 계약 해지 될까?

  변호사들은 임대인이 임차인이 목적물을 제대로 사용할 수 있도록 수리해야 할 의무(수선의무)를 다하지 않았다고 지적했다. HB & Partners의 이충호 변호사

  #원룸 누수2026. 08. 06

  

• 원룸 누수로 임시방 생활…집주인의 월세 요구, 줘야 할까

  임대인이 임차인이 목적물을 제대로 사용·수익할 수 있도록 상태를 유지해 줄 의무(수선의무)가 있다고 정한다. 누수는 임차인 과실이 없는 한 임대인이 책임지고 수리

  #누수2026. 08. 06

  

• 전세·월세 누수 수리비 누가 부담하나…임대인 수선의무 기준

  누수 하자는 원칙적으로 임대인이 고친다. 민법 제623조는 임대인에게 계약 존속 중 목적물을 사용·수익에 필요한 상태로 유지할 의무를 지운다. 대법원은 임차인이

  #누수2026. 08. 06

  

• 고장난 도어락 자비로 바꿨더니…집주인 "허락 안했다"며 비용 거부, 받을 수 있을까?

  국 조정 절차까지 진행했지만 상대방이 응하지 않아 종결됐다. 변호사들 "임대인 수선의무 대상, 긴급 교체 비용은 필요비" 결론부터 말하면 A씨는 도어락 교체

  #도어락 고장2026. 07. 31

  

• '안전한 집'이라더니 압류 기록 지웠다… 입주 40일 만에 경매, 이거 사기 아닌가요?

  표적이다. 법적으로 임대인은 임차인이 거주하는 데 필요한 상태를 유지해 줄 의무(수선의무)를 지기 때문이다. 변호사 홍현필 법률사무소의 홍현필 변호사는 "누수

  #공인중개사 책임2026. 07. 31

  

• 천장에서 물이 '뚝뚝'에 곰팡이까지... 집주인이 숨긴 하자, 계약 해지 되나요?

  다수 변호사들은 임대인이 임차인이 집을 제대로 사용·수익할 상태를 유지해줄 의무(수선의무)를 위반했다고 봤다. 법무법인 게이트 김범석 변호사는 "천장 누수처럼

  #누수2026. 07. 27

  

• 제습기 필요한 사무실, '곰팡이 지옥'...보증금 반환 가능할까?

  만원 내라" 맞소송 참다못한 A씨는 2022년 8월 31일, B씨에게 임대인의 수선의무 불이행을 이유로 계약 해지를 통보하는 내용증명을 보냈다. 이 내용증명은

  #곰팡이 누수2026. 07. 24

  
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