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• 전세 명의 바꿨다가 2억 보증금 날릴 판…옛 확정일자 효력, 되살릴 수 있을까요?

  전입 유지 경위 등을 종합적으로 판단해야 한다"고 지적했다. 선순위 주장은 배당요구 먼저, 배당이의는 그 다음 변호사들은 B씨의 우선변제권 순위를 되찾기

  #무잉여 취소2026. 08. 14

  

• 계약 끝났는데 집주인은 빈털터리…다른 세입자가 먼저 압류 걸었는데, 내 보증금 1억은?

  절차에서 자신의 몫을 주장할 수 있다는 취지다. 집이 경매로 넘어간다면? ‘배당요구’와 ‘순위’가 관건 만약 집이 실제로 경매에 넘어간다면, A씨는 법원이

  #경매 배당요구2026. 08. 11

  

• 전세금 3억5천, 불안해서 '근저당권' 추가했는데…변호사들 "실익 있다 vs 없다"

  중요한 역할을 한다는 분석도 나왔다. 법무법인 영 하경남 변호사는 "근저당권자는 배당요구 없이도 당연히 배당받고, 이사·전출로 대항요건을 상실하더라도 담보가 그대

  #경매2026. 08. 11

  

• 보증금 5000만원 월세 살던 집, 경매로 넘어갔습니다…돈 돌려받을 수 있을까요?

  6개월 만인 그해 10월, 집에 대한 경매 통보를 받은 것이다. A씨는 법원에 배당요구 신청서를 냈지만 불안감은 커져만 갔다. 계약 만료를 앞두고 보증금을 돌

  #경매2026. 08. 07

  

• 떼인 보증금, 월세로 임의 상계해도 될까

  매 절차에 들어가고 말았다. A씨는 전입신고와 확정일자를 마치고 임차권 등기와 배당요구 신청까지 완료하며 법적 대항력을 갖췄다. 그러나 선순위 근저당 설정일 기

  #건축/부동산 일반2026. 08. 04

  

• '안전한 집'이라더니 압류 기록 지웠다… 입주 40일 만에 경매, 이거 사기 아닌가요?

  권등기명령 절차를 밟아야 한다는 것이다. '경매' 진행 중…가장 시급한 건 '배당요구 신청' 한편, 변호사들은 이미 경매 절차가 시작된 만큼 가장 시급한 조

  #공인중개사 책임2026. 07. 31

  

• 임차인 대항력 상실 대응 방법…이미 잃었다면 지금 이 순서대로

  수령이 아니라 등기부 기입을 확인한 뒤 짐을 빼야 한다. 경매 진행 중이라면 배당요구 종기가 분수령 경매에서는 배당요구 종기 전인지 후인지가 갈린다. 민사

  #임대차2026. 07. 29

  

• 확정일자 없어 경매서 보증금 일부 못 받아…법원 “새 집주인이 돌려줘야”

  소유자가 됐다. A씨는 경매 절차에서 보증금 8500만 원에 대한 권리신고와 배당요구를 했다. 그러나 확정일자가 없어 우선변제권을 인정받지 못했고, 소액임차인

  #가장임차인2026. 06. 19

  

• 섣부른 이사 한 번에 보증금 '증발'…경매 넘어간 내 집 지키는 법

  다른 통보를 하지 않아 묵시적으로 갱신된 것으로 보인다. A씨는 이미 법원에 배당요구 신청을 마쳤고, 보증금도 최우선변제권 범위에 들어간다. 하지만 경매 절차

  #경매 보증금2026. 06. 16

  

• 전세사기 건물 월세 끊었다가 보증금 500만원 날릴 뻔

  균 변호사는 "전입신고와 점유(가능하면 확정일자)를 유지하시고, 경매 절차에서 '배당요구 종기' 내에 반드시 배당요구를 하시면 다른 권리자보다 우선해 보증금을 배

  #보증금 반환2026. 06. 09

  
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