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• 전세사기 특별법 지원 대상 및 신청 방법…내 케이스 판정 가이드

  지원 대상은 특별법 제3조의 4가지 요건을 모두 갖춘 임차인이다. 대항요건과 확정일자: 주택 인도와 전입신고를 마치고 확정일자를 갖출 것(임차권등기 포함).

  #임대차2026. 07. 15

  

• "월세 5% 인상" 문자로 합의했는데, 집주인이 퇴거 통보한다면?

  사는 "임차인의 보증금을 안전하게 보호하기 위해서는, 지금이라도 즉시 전입신고와 확정일자 처리를 하여 대항력과 우선변제권을 확보해야 한다"며 "과거의 구두상 전입

  #오피스텔2026. 07. 09

  

• 집주인 파산 시 생존법...내 전세금 '1억' 우선 변제 인정 될까?

  다면, 세입자는 이사 계획보다 먼저 보증금 순위부터 확인해야 한다. 전입신고와 확정일자를 갖췄다면 우선변제권을 주장할 수 있다. 하지만 선순위 근저당이나 다른

  #소송/집행절차2026. 06. 22

  

• 확정일자 없어 경매서 보증금 일부 못 받아…법원 “새 집주인이 돌려줘야”

  전입신고를 마쳐 대항력을 갖춘 세입자라면, 확정일자가 없어 경매에서 보증금 전액을 배당받지 못했더라도 새 집주인에게 남은 보증금의 반환을 요구할 수 있다는 법원의

  #가장임차인2026. 06. 19

  

• 전세사기 건물 월세 끊었다가 보증금 500만원 날릴 뻔

  반드시 지켜야 할 조건이 있다. 임호균 변호사는 "전입신고와 점유(가능하면 확정일자)를 유지하시고, 경매 절차에서 '배당요구 종기' 내에 반드시 배당요구를

  #보증금 반환2026. 06. 09

  

• 믿었던 지인, 7년간 아버지를 '인간 담보'로 썼다

  는 8,000만 원짜리 허위 차용증과 가짜 매매계약서에 서명하게 했다. 등기나 확정일자도 없이 해당 빌라에 입주한 아버지는 그 후 7년간 ‘월세’ 명목으로 매년

  #강제집행면탈2026. 03. 16

  

• 4.7조 증발시킨 전세사기…이제는 동의 없이도 집주인 체납 세금 한눈에 확인한다

  를 제공하기로 했다. 대법원 등기부등본, 행정안전부 전입세대확인서, 국토교통부 확정일자 부여 현황, 국세청 체납 정보, 한국신용정보원 연체 정보 등을 한 번에

  #선순위 보증금2026. 03. 10

  

• 새 집에 이사했는데, 1년 전 땅 저당권에 보증금 '증발' 위기

  엘 이성준 변호사는 "'대지(토지) 저당권 설정 후 신축건물이 생긴 경우'에는, 확정일자 임차인·소액임차인이라도 대지 환가대금에서는 우선변제권이 없고, 신축건물

  #건축/부동산 일반2026. 03. 10

  

• 집주인 사망, 상속인도 증발…내 전세금, 소송하면 받을 수 있나?

  입니다"라며 가장 현실적인 상황을 설명했다. 즉, 세입자의 대항력(전입신고와 확정일자) 취득일이 은행의 근저당 설정일보다 빨라야 경매에서 우선적으로 보증금을

  #보증금반환소송2026. 01. 22

  

• 임대차상담, 승패 가르는 상담 전 체크리스트…확정일자 없다면 소송 대비해야

  상담의 질을 결정하고 승소율을 높이는 핵심 무기다. 필수 서류 임대차 계약서(확정일자 날인 필수) 부동산 등기부등본 주민등록등본 및 전입세대열람원 보증금·월세

  #임대차2026. 01. 12

  
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