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• 약국 넘기려니 월세 50% 인상? '권리금 방해' 소송감

  처했다. 보증금과 월세를 각각 67%, 50%씩 올리겠다는 요구에 법조계는 상가임대차법상 '권리금 회수 방해'에 해당할 가능성이 매우 높다고 입을 모았다.

  #건축/부동산 일반2026. 04. 10

  

• 계약갱신청구권 5% 인상 거부, '임대료 갑질' 법으로 막는 방법

  펴봤다. 계약갱신청구권, 임차인의 10년 보장 권리 상가건물 임대차보호법(이하 상가임대차법)은 임차인의 안정적인 영업을 보장하기 위해 강력한 보호 장치를 마련했

  #계약갱신청구권2025. 06. 10

  

• 어렵게 자리 잡은 카페인데 건물주가 재건축을 이유로 재계약 거부…소송하면 승산 있나?

  개월 전 사이에 계약갱신을 요구하면, 정당한 사유 없이 이를 거절하지 못한다. (상가임대차법 제10조 제1항) 하지만 그 예외 조항이 있는데, 변호사들은 크게

  #상가 계약 갱신2023. 05. 22

  

• 새 건물주 "월세 올려주기 싫으면 나가라"…세입자 "50% 인상 요구, 따라야 하나요?"

  신청구권 행사 가능⋯월세 인상 폭 '최대 5%' 변호사들은 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)을 근거로 A씨가 새 건물주 B씨의 요구에 응하지 않아도 된다고 했다

  #상가2023. 03. 17

  

• 새로 바뀐 건물주 "재건축 예정, 나가라" 요구, 변호사들 "안 나가도 된다" 말하는 까닭

  물주의 요구를 그대로 따를 필요 없다고 말했다. 그 이유는 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)에 따라서다. 일단, 상가임대차법에 따라 임차인(세입자)은 10년

  #계약갱신2023. 02. 21

  

• 직접 상가 운영할 테니 이만 비워달라는 건물주, 그래도 권리금은 주셔야 합니다

  권리금 지급 거부하면⋯권리금 회수 방해로 손해배상청구 가능 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)에는, 임대인은 임차인이 권리금을 회수할 기회를 보장해야 한다고 돼

  #건물주2022. 11. 19

  

• "자는데 시끄러우니 12시까지만 장사해라" 건물주의 요구, 법으로 보면

  자리에서 음식점 운영을 못 하는 상황 등이다. 하지만 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)에 따르면, 임차인(세입자)은 최대 10년까지 임대차계약을 보장받을

  #건물주2022. 09. 08

  

• "초반에 깎아준 만큼 더 달라" 일방적 월세 인상 통보한 상가 주인…변호사 "법 위반"

  이라도, 상가 주인이 월세 인상을 요구하는 것은 가능하다. 상가건물임대차보호법 (상가임대차법)에 따라 임대차계약을 맺은 지 1년이 지났거나, 월세를 한 차례 조정

  #상가건물임대차 보호법2022. 08. 28

  

• '공장'은 상가임대차법 적용이 안 된다고요? 법적으로 따져보니

  A씨는 지식산업센터 아파트형 공장을 임차해 제조업으로 사업자등록증을 내고, 제품 생산과 영업활동을 한다. 그런데 최근 임대인이 A씨에게 공장 이전을 요구하고 있다

  #제조업 공장2022. 08. 06

  

• 관리비 '장기 연체'를 이유로 상가 세입자를 내보낼 수 있을까요?

  에는 법의 규정상 계약 해지 사유는 아니다"라고 했다. 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)에 따르면, 임차인의 차임연체액이 3기(3개월)의 차임액에 달하는 때

  #관리비2022. 07. 20

  
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