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• "주차장 폐쇄, 수리 거부" 건물주 통보…법은 "10년 보장됩니다"

  나 전문가들은 내용증명 자체만으로는 법적 강제력이 없다고 단언한다. 핵심은 '상가건물 임대차보호법'이 보장하는 '계약갱신요구권'이다. 2017년 9월 계약한

  #계약갱신요구권2026. 06. 02

  

• '업무용 오피스텔'인데 실거주? 집주인 통보에 갈라진 운명

  라 갈리는 임차인의 운명 만약 법원이 A씨의 오피스텔을 '영업용'으로 판단하면 상가건물 임대차보호법(상가법)이 적용된다. 이 경우 임대인의 '실거주' 주장은

  #계약갱신요구권2026. 06. 01

  

• 홈플러스 문 닫아도 입점 매장은 영업 가능할까?…상인이 알아야 할 임대차 권리

  임대차 권리와 주의사항을 짚어본다. 독립적 영업 가능하지만, 현실적 제약 존재 상가건물 임대차보호법에 따라 임차 상인은 홈플러스와 별도의 임대차계약을 맺고 있으

  #대항력2026. 05. 08

  

• 약국 넘기려니 월세 50% 인상? '권리금 방해' 소송감

  계 “현저히 고액, 명백한 방해 행위” 법률 전문가들은 임대인의 이러한 행위가 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)이 금지하는 '권리금 회수 방해'에 해당할 수

  #건축/부동산 일반2026. 04. 10

  

• 곰탕집이 1인 기획사 분점? 이하늬 향한 의혹, 법대로 따져보니

  차인 곰탕집의 뜻을 받아들여 임대차 계약을 갱신해 주었다는 것이다. 이 대목을 상가건물 임대차보호법에 비춰보면 흥미로운 사실이 발견된다. 상가 임차인은 최초 임

  #1인 기획사2026. 03. 09

  

• "9% 안 올리면 나가라?" 상가 임대료 인상, '5% 상한선'만 기억하세요

  것처럼 보일 수 있다. 그러나 이는 과거 규정에 근거했을 가능성이 있다. 현행 상가건물 임대차보호법 시행령 제4조는 증액 청구의 상한을 연 5%로 규정하고 있다

  #건축/부동산 일반2026. 02. 10

  

• 월세 밀렸다고 무작정 퇴거시키면 범죄… 임대인도 '법적 절차' 필수

  한 절차를 밟아야 한다. 2기·3기 연체하면 계약 해지 가능 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법에 따르면, 세입자가 월세를 주택은 2기, 상가는 3기 이상

  #건축/부동산 일반2025. 12. 17

  

• “관리비 폭탄으로 월세 올린 셈”…법원, 임대인 ‘꼼수’ 제동

  상가 임차인들의 고통이 커지고 있다. 상가건물 임대차보호법(이하 상임법) 제11조는 임차인의 부담을 줄이기 위해 차임(월세) 증액을 청구 당시 차임의 5%를 초

  #건축/부동산 일반2025. 11. 06

  

• 7년 장사한 가게인데 건물주가 '리모델링' 통보…비워줘야 하나?

  결론부터 말하면, 나는 쫓겨나지 않을 권리가 있다. 변호사들은 이구동성으로 '상가건물 임대차보호법(상임법)'이 나의 든든한 방패라고 말한다. 상임법은 장사하는

  #건축/부동산 일반2025. 10. 21

  

• 쇠망치로 건물주 내리친 '궁중족발 사장', 배심원 7명 전원이 사장의 손을 들어준 이유

  차인 보호 제도에 대한 비판 여론이 들끓었다. 결국 사건이 발생한 2018년, 상가건물 임대차보호법이 개정됐다. 김수민 변호사는 주요 개정 내용으로 ▲계약 갱신

  #건축/부동산 일반2025. 10. 15

  
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