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• 묵시적 갱신 계약 해지 통보, 언제든 가능…3개월 뒤 효력 발생

  상가는 규정이 다르다 상가 임대차의 묵시적 갱신은 주택과 기간이 다르다. 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항은 임대인이 임대차기간 만료 6개월 전부터 1

  #묵시적 갱신 2026. 07. 13

  

• 재개발 현장서 쫓겨나는 원주민들 곁엔 늘 '그'가 있었다⋯"숨쉴 구멍 되겠다"

  밀려나는 세입자들에게 향했다. 임대료 인상을 둘러싼 건물주와 세입자 갈등으로 상가건물 임대차보호법의 계약갱신요구권이 5년에서 10년으로 개정되는 계기가 된 '

  #강제철거2026. 07. 10

  

• "월세 5% 인상" 문자로 합의했는데, 집주인이 퇴거 통보한다면?

  '주거용'으로 사용해 왔고, 집주인도 이를 알고 있었다. 이 경우 임대차 분쟁은 상가건물 임대차보호법(상임법)이 아닌 주택임대차보호법(주임법)의 적용을 받을 가능

  #오피스텔2026. 07. 09

  

• "주차장 폐쇄, 수리 거부" 건물주 통보…법은 "10년 보장됩니다"

  나 전문가들은 내용증명 자체만으로는 법적 강제력이 없다고 단언한다. 핵심은 '상가건물 임대차보호법'이 보장하는 '계약갱신요구권'이다. 2017년 9월 계약한

  #계약갱신요구권2026. 06. 02

  

• '업무용 오피스텔'인데 실거주? 집주인 통보에 갈라진 운명

  라 갈리는 임차인의 운명 만약 법원이 A씨의 오피스텔을 '영업용'으로 판단하면 상가건물 임대차보호법(상가법)이 적용된다. 이 경우 임대인의 '실거주' 주장은

  #계약갱신요구권2026. 06. 01

  

• 홈플러스 문 닫아도 입점 매장은 영업 가능할까?…상인이 알아야 할 임대차 권리

  임대차 권리와 주의사항을 짚어본다. 독립적 영업 가능하지만, 현실적 제약 존재 상가건물 임대차보호법에 따라 임차 상인은 홈플러스와 별도의 임대차계약을 맺고 있으

  #대항력2026. 05. 08

  

• 약국 넘기려니 월세 50% 인상? '권리금 방해' 소송감

  계 “현저히 고액, 명백한 방해 행위” 법률 전문가들은 임대인의 이러한 행위가 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)이 금지하는 '권리금 회수 방해'에 해당할 수

  #건축/부동산 일반2026. 04. 10

  

• 곰탕집이 1인 기획사 분점? 이하늬 향한 의혹, 법대로 따져보니

  차인 곰탕집의 뜻을 받아들여 임대차 계약을 갱신해 주었다는 것이다. 이 대목을 상가건물 임대차보호법에 비춰보면 흥미로운 사실이 발견된다. 상가 임차인은 최초 임

  #1인 기획사2026. 03. 09

  

• "9% 안 올리면 나가라?" 상가 임대료 인상, '5% 상한선'만 기억하세요

  것처럼 보일 수 있다. 그러나 이는 과거 규정에 근거했을 가능성이 있다. 현행 상가건물 임대차보호법 시행령 제4조는 증액 청구의 상한을 연 5%로 규정하고 있다

  #건축/부동산 일반2026. 02. 10

  

• 월세 밀렸다고 무작정 퇴거시키면 범죄… 임대인도 '법적 절차' 필수

  한 절차를 밟아야 한다. 2기·3기 연체하면 계약 해지 가능 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법에 따르면, 세입자가 월세를 주택은 2기, 상가는 3기 이상

  #건축/부동산 일반2025. 12. 17

  
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