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• "집이 안 팔려 잔금을 못 내요" 버티는 매수인…제가 물 위약금까지 받아낼 수 있나요?

  결한 A씨는 잔금일을 앞두고 초조한 시간을 보내고 있다. 자신의 집을 사기로 한 매수인이 “내 집이 팔리지 않아 잔금을 치를 수 없다”는 입장을 보이고 있기 때문

  #계약 해제2026. 08. 25

  

• 58억 아파트 계약, 중도금 날짜 놓쳤는데…8억 포기하고 끝낼 수 있나요?

  58억 원짜리 아파트 매매계약의 매수인 A씨. 계약금 8억 원은 냈지만, 22억 원의 중도금을 약속한 날짜에 내지 못했다. 그러자 매도인 B씨는 “이틀 안에 중

  #건축/부동산 일반2026. 08. 20

  

• 30년 된 집 팔았는데, 몇 달 뒤 '누수'…수리비 달라는 새 주인, 줘야 할까?

  580조)이 인정되려면 하자가 '매매계약 성립 당시'에 이미 존재해야 한다. 또 매수인이 그 하자를 과실 없이 알지 못했어야 한다. 모두로 법률사무소 한대섭 변

  #매도인 책임2026. 07. 31

  

• 주식 레버리지 손실로 아파트 중도금 못 내면…계약금은 어떻게 되나?

  중도금 납부일을 기준으로 본다. 계약금만 오간 단계, 즉 이행 착수 전이라면 매수인은 계약금을 포기하고 매도인은 계약금의 배액을 물어주는 방식으로 계약을 풀

  #건축/부동산 일반2026. 07. 30

  

• 집 판 지 2년 됐는데 "전세금 내놔라"…전 집주인도 책임져야 하나요?

  올라간다. 개인 사정으로 급히 집을 팔아야 했던 A씨는 부동산 중개인의 주선으로 매수인 B씨를 만났다. B씨는 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'를 원했다.

  #매도인 책임2026. 07. 23

  

• 아파트 팔고 5개월 뒤 누수됐다는 연락…수리비, 제가 책임져야 하나요?

  이후 발생한 하자로 볼 가능성이 크다"고 분석했다. 이 경우 책임을 주장하는 매수인 B씨가 하자의 존재와 발생 시점을 입증해야 한다. 변호사 최진혁 법률사

  #매도인 책임2026. 07. 16

  

• "대출 다 준비했는데 갑자기 안 된대요"…계약금 날린 실수요자, 돌려받을 길 있나

  사기로 계약한 뒤 대출이 막혀 잔금을 못 내면, 원칙적으로는 계약을 지키지 못한 매수인 책임이 된다. 계약금을 포기해야 해제되는 것이 원칙이고(매수인은 계약금

  #계약일반/매매2026. 07. 13

  

• "6억 나오는 줄 알았는데" 3억 싹둑 깎인 주담대…매수자 구제에 대한 법원 시선은

  매계약에서 가장 중요한 것은 돈을 주고받는 일이다. 이때 돈을 어떻게 마련할지는 매수인의 개인적인 사정일 뿐, 매도인이나 법이 책임져 주지 않는다. 법원은 일관

  #KB2026. 07. 09

  

• 이사 날짜 맞춰 계약서 바꿨는데…“세입자 아직 안 나갔다”는 매도인, 배액배상 될까?

  부동산 계약에서 계약금은 해약금의 성격을 가진다. 계약 이행에 착수하기 전이라면 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해제할 수

  #건축/부동산 일반2026. 07. 07

  

• 전세 계약 끝내려고 세입자 구했더니 "집 판다"는 집 주인...전세금 책임은 누구?

  집주인의 자리를 넘겨받는다. 법무법인 정향 장두식 변호사는 "집이 매매되더라도 매수인(새 소유자)이 임대인 지위를 승계하여 보증금 반환의무도 원칙적으로 매수인에

  #계약일반/매매2026. 06. 22

  
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