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• 보증금 2000만원 걸고 입주했는데…집주인이 파산 신청했다면?

  의 전부 또는 상당 부분을 지킬 수 있다. 변호사들은 가장 먼저 '대항력'과 '우선변제권' 확보 여부를 확인해야 한다고 강조했다. 대항력은 주택을 인도받고 전입

  #보증금 반환2026. 08. 27

  

• 상가 권리금 회수 방해 손해배상 청구 방법…시효 3년이 관건

  가도 보호된다 권리금 회수기회 보호는 보증금 규모와 무관하게 적용된다. 대항력⋅우선변제권 등은 환산보증금이 일정액을 넘으면 적용이 제한된다. 하지만 제10조의

  #권리금2026. 08. 19

  

• 집에 곰팡이 펴서 나가겠다는데…'새 세입자 없으면 보증금 못 준다며' 버티는 집주인

  사하고 전입신고를 하는 것은 절대 금물이라고 경고했다. 기존 집에 대한 대항력과 우선변제권을 잃어 보증금 5500만원을 고스란히 떼일 수 있기 때문이다. 대항력

  #대항력2026. 08. 18

  

• 전세 명의 바꿨다가 2억 보증금 날릴 판…옛 확정일자 효력, 되살릴 수 있을까요?

  차인 명의만 변경된 경우, 새로운 명의자 B는 종전 임차인 A가 취득한 대항력과 우선변제권의 순위를 그대로 유지·승계할 수 있다"고 설명했다. 이러한 주장을 뒷

  #무잉여 취소2026. 08. 14

  

• 전세 만기 1년 전 “보증금 나눠 갚겠다”는 집주인…이 돈 받아도 될까?

  개인회생 절차에 크게 구속되지 않는다고 설명했다. 보증금을 우선 변제받을 권리(우선변제권)가 있기 때문이다. 특히 HUG 보증보험에 가입했다면, 계약 만기 후

  #개인회생2026. 08. 13

  

• 전세금 1억4천인데 계약서는 1억1900만원…'다운계약서' 썼다가 돈 떼일 위기,

  호사들의 의견이 갈렸다. 임차권 등기는 세입자가 이사를 가더라도 기존의 대항력과 우선변제권(경매 시 먼저 돈을 돌려받을 권리)을 유지해 주는 핵심적인 법적 장치다

  #다운계약서2026. 08. 13

  

• 계약 끝났는데 집주인은 빈털터리…다른 세입자가 먼저 압류 걸었는데, 내 보증금 1억은?

  사를 가더라도 기존 주택에 대한 대항력(집주인이 바뀌어도 계약을 주장할 권리)과 우선변제권(경매 시 후순위 채권자보다 먼저 돈을 받을 권리)을 유지해 주는 제도다

  #경매 배당요구2026. 08. 11

  

• 집주인 파산에 ‘우선변제’ 신청했더니…“사기죄 될 수도” 경고, 왜?

  는 매매계약 파기에 따른 위약금을 받기 위해 집주인의 다른 부동산 경매 절차에서 우선변제권을 신청했다. 그러자 법원의 파산조정관으로부터 “다른 채권자가 사기죄

  #매매계약 불이행2026. 08. 04

  

• 전출하면 임차인 대항력 사라지나…임차권등기 전 이사 대응

  (점유)와 주민등록 중 하나라도 끊기면 그 시점에 소멸한다. 확정일자로 확보한 우선변제권도 같이 무너진다. 제3조의2 제2항이 대항요건과 확정일자를 함께 요구하

  #임대차2026. 07. 29

  

• 전세사기 특별법 지원 대상 및 신청 방법…내 케이스 판정 가이드

  로 보증금을 회수하며 특별법으로 거주와 시간을 확보하는 것이 실무 흐름이다. 우선변제권(다른 채권자보다 먼저 배당받을 권리)이 없는 후순위일수록 병행 실익이

  #임대차2026. 07. 15

  
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