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• 전재산 압류 숨기고 전세 증액 유도…4억 보증금 찾을 수 있을까

  고 지적했다. 법무법인 대한중앙 이동규 변호사는 "주택의 인도와 전입신고 및 확정일자를 갖추면 우선변제권을 취득하지만 대항력은 원칙적으로 전입신고 다음 날 발

  #근저당2026. 09. 02

  

• 전세사기 피해자 결정 신청 방법…요건·서류·이의신청 30일 정리

  4가지로 정해져 있다. 위원회는 이 요건을 모두 갖췄는지를 본다. 대항요건과 확정일자: 주택 인도와 주민등록(전입신고)을 마치고 임대차계약증서상 확정일자를 갖

  #임대차2026. 08. 31

  

• 보증금 2000만원 걸고 입주했는데…집주인이 파산 신청했다면?

  수 있는 보증금 2000만 원을 모두 날리게 되는 것은 아닐까? '전입신고·확정일자' 갖췄다면 일단 안심…우선 보호 대상 결론부터 말하면, 임차인이 법적인

  #보증금 반환2026. 08. 27

  

• 전세 명의 바꿨다가 2억 보증금 날릴 판…옛 확정일자 효력, 되살릴 수 있을까요?

  결정이 부메랑이 되어 돌아왔다. 집이 경매에 넘어가자, 명의를 바꿀 때 받은 새 확정일자 때문에 보증금 2억 2,000만 원을 한 푼도 못 받을 위기에 처한 것이

  #무잉여 취소2026. 08. 14

  

• 계약 끝났는데 집주인은 빈털터리…다른 세입자가 먼저 압류 걸었는데, 내 보증금 1억은?

  다. 최종적으로 얼마를 돌려받을 수 있는지는 A씨의 ‘순위’에 달렸다. A씨의 확정일자보다 먼저 설정된 근저당권이나 다른 세입자의 임차권 등기가 있다면 배당 순

  #경매 배당요구2026. 08. 11

  

• 전세금 3억5천, 불안해서 '근저당권' 추가했는데…변호사들 "실익 있다 vs 없다"

  년부터 다가구주택에 전세보증금 3억 5000만 원을 내고 살고 있다. 전입신고와 확정일자도 모두 마쳤다. 그런데 최근 집이 경매에 넘어갔다. 불안해진 A씨는 보

  #경매2026. 08. 11

  

• '집주인이 개인회생 신청했어요'…2억5000만원 전세금, 계약 깨고 미리 받을 수 있나요?

  2억 5000만 원. 다행히 전액 HUG 주택도시보증공사 보증보험에 가입했고, 확정일자와 전입신고, 실거주 요건을 모두 갖춰 법적 보호장치는 마련된 상태다.

  #HUG 보증보험2026. 08. 06

  

• '선순위 없다'더니, 계약 4시간 전 다른 세입자가…중개사 믿다 보증금 날릴 위기

  다른 세입자가 먼저 전세계약을 체결한 사실이 뒤늦게 밝혀졌다. 이로 인해 A씨는 확정일자 기준으로 후순위로 밀려나게 됐다. 설상가상으로 건물이 임의경매에 넘어가

  #공인중개사 손해배상2026. 08. 04

  

• 전출하면 임차인 대항력 사라지나…임차권등기 전 이사 대응

  의 두 요건인 인도(점유)와 주민등록 중 하나라도 끊기면 그 시점에 소멸한다. 확정일자로 확보한 우선변제권도 같이 무너진다. 제3조의2 제2항이 대항요건과 확정

  #임대차2026. 07. 29

  

• 집주인 거짓말로 전세난에 집 샀는데…2300만원대 대출이자, 받아낼 수 있나요?

  는 "갱신거절을 당한 임차인은 그 주택의 임대차 정보를 열람할 권리가 있다"며 "확정일자 부여 현황 열람으로 새 임차인의 전세금을 확인해 세 산식을 모두 계산해

  #계약갱신청구권2026. 07. 24

  
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