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면으로 위반한 것이다. B씨는 묵시적 갱신을 주장하며 상가임대차보호법상 10년 갱신요구권을 내세우며 퇴거를 거부하는 상황이다. 10년 갱신권 vs '중대한 의

는 소송 과정에서 두 가지 주장을 펼쳤다. 첫째, "임차인 B가 명시적으로 계약갱신요구권을 행사한 사실이 없으므로, 주택임대차보호법 제6조의3 제5항(임대인의

전까지 기간에 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 있다"고 했다. 이에 임차인의 갱신요구권 행사 후라도, 임대차 계약 갱신을 거절할 사유가 발생했다면 임대인은 이
