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• 잔금일에 집주인 바뀌면 어떻게 해야할까…전세보증금 못 받는 사례 4가지

  이라도 전입신고와 확정일자를 받은 뒤 임차권등기명령을 신청하고, 임대인을 상대로 보증금반환 청구 소송을 진행해야 한다고 조언했다. 놓치지 말아야 할 것 대항력이

  #임대차2026. 09. 02

  

• 집주인은 잠수, 매매가와 전세금 800만원 차이…'깡통전세' 경매 넘기면 보증금 받나요?

  같은 집행권원을 확보해두는 것이 중요하다. 법무법인 어프로치 이병호 변호사는 "보증금반환 청구소송을 제기하거나 지급명령을 신청하여 집행권원을 확보해야 한다"며

  #강제경매2026. 08. 31

  

• 보증보험 거절부터 경매 넘어간 집까지…전세금 지키는 법적 장치 5가지

  대인에게 계약 해지를 통지한 뒤 임차권등기명령을 신청해야 한다고 조언한다. 이후 보증금반환 청구 소송과 강제집행 등 절차로 해결하는 것이 가장 안전하다는 설명이다

  #건축/부동산 일반2026. 08. 18

  

• 임대인이 사망한 뒤 상속인이 상속 포기…“전세 보증금 누구로부터 회수하지?”

  영 하경남 변호사는 “임대인이 사망하고 상속 포기 등의 법적 문제가 있는 경우, 보증금반환 청구 소송 후 확정판결을 받아 해당 부동산을 강제 집행할 수밖에 없다”

  #강제 집행2025. 03. 20

  

• 전세 기간 중 집이 가압류돼…“임대차계약 중도 해지할 수 있나?”

  접어들면 문자나 내용증명을 통해 임대인에게 해지 통지해야 한다”며 “만약 만기에 보증금반환이 이루어지지 않으면 곧바로 임차권등기명령을 신청하고, 보증금반환 청구소

  #임대차계약2025. 02. 25

  

• 위반건축물인 다가구주택 옥탑방도 임차권등기명령을 할 수 있나?

  신청하면 임차권등기가 가능할 것으로 예상된다”는 의견을 주었다. “만기일까지 보증금반환이 이루어지지 않으면 곧바로 임차권등기명령을 신청하고, 보증금반환 청구

  #불법건축물2025. 02. 24

  

• 집주인의 보증금 미상환으로 질권 설정된 전제자금대출을 만기에 갚지 못하면 어떤 일이?

  험에 가입했을 때는 보증보험을 청구하여 처리하고, ③보증보험에 가입하지 않았다면 보증금반환 청구 소송을 통하여 해결해야 한다”고 말했다. 그러면서 김 변호사는

  #전세보증금2025. 02. 06

  

• 근저당권 말소 조건으로 전세 계약했는데 집주인이 불이행…“계약 해제할 수 있나?”

  인이 이러한 말소의무를 이행하지 않는 경우, A씨는 계약 해지와 함께 임대인에게 보증금반환 청구 및 말소의무 불이행에 대한 손해배상청구를 진행해야 한다”고 법률사

  #근저당권2025. 01. 14

  

• 나도 모르게 임대인이 바뀌어…임대인 승계 거부하고 계약 해지할 수 있나?

  “이 의사표시가 도달하면 기존의 임대차 계약은 해지되고, 기존의 임대인이 임대차 보증금반환 의무를 지게 된다”며 “기존의 임대인이 보증금을 반환하지 않으면 바로

  #승계2024. 11. 18

  

• 전세 계약 해지하려는데 임대인 연락 두절…이럴 때는 어떻게 해야 하지?

  다. 이어 “묵시적 갱신 중 계약 해지 통지가 이루어져야 임대차 종료에 따른 보증금반환 청구를 할 수 있다”고 그는 덧붙였다. 한병진 변호사는 “임대인 상

  #오피스텔2024. 11. 12

  
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