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• "타일 파손, 네가 증명해"라는 집주인… 법은 "임대인이 과실 입증해야"

  인 사용 과정에서 발생하는 '통상의 손모(손상 및 마모)'에 해당하며, 세입자의 원상회복의무 범위에 포함되지 않는다. 따라서 A씨는 집주인의 소송 협박에 위축될

  #건축/부동산 일반2026. 02. 10

  

• "집 깨끗하죠?" 믿었는데…문 열자 폐허, 처참한 배신

  넘어섰다고 진단했다. 임차인은 계약이 끝나면 집을 원래 상태로 되돌려놓아야 할 '원상회복의무'를 지기 때문이다. 법무법인 도모의 고준용 변호사는 "A씨께서 겪고

  #건축/부동산 일반2026. 01. 26

  

• '전세자금대출 안되면 반환' 특약 믿었는데…'네 신용 탓' 계약금 3천만원 떼일 위기

  계약의 효력이 자동으로 사라지고, 양측은 계약 이전의 상태로 돌아가야 할 의무(원상회복의무)를 진다는 의미다. 김정묵 변호사(법무법인 창세)는 "계약서에 명시

  #계약금 반환2026. 01. 09

  

• 원룸 쓰레기방 만들고 도주한 세입자… 왜 재물손괴 '혐의 없음'일까

  세입자에게 강력한 민사 책임을 물을 수 있다. 세입자는 임대차 계약에 따라 '원상회복의무'(민법 제654조, 제615조)를 진다. 이는 임차인이 방을 처음 입

  #민사소송2025. 11. 06